Продажа домов и коттеджей Центральный район

Идеальное сочетание простора, комфорта и динамичной инфраструктуры Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение: просторный участок площадью 25,06 соток с респектабельным домом общей площадью 364,2 м2 и гаражом, расположенный в престижном районе Минска по ул. Стефановская. Ключевые преимущества: Простор и приватность: Ровный участок площадью более 25 соток обеспечивает максимальный простор для жизни и отдыха. Расположение в тихой коттеджной застройке, вдали от городской суеты, с адекватными и респектабельными соседями, создает атмосферу умиротворения. Развитая инфраструктура: Всего в двух минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, обеспечивающая быстрое сообщение с любой точкой города. До центра Минска – всего 10 минут на автомобиле, до МКАД – 2 минуты. Поблизости расположены крупные торговые центры (ALL, MILE), а также продуктовые магазины («Евроопт», «Родны кут»), где вы найдете всё необходимое. Природное окружение: Всего в 10 минутах пешей доступности находится живописное водохранилище «Дрозды» с парком и многочисленными зонами отдыха – идеальное место для прогулок, спорта и пикников. Комфорт и удобство: Дом общей площадью 364,2 м2 оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газовое отопление, газ, местная канализация и скважина с водой. К участку ведет асфальтированная дорога, а благодаря текущему ремонту и расширению ул. Нововиленской, подъезд к дому станет еще более комфортным в ближайшее время. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального предложения! Поможем продать ваш объект для покупки этого дома. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.05.2024 г. Номер договора: 303/1 от 30.07.2026

Продается 1/2 доля в праве собственности на жилой дом: общей площадью 120 м. кв. и жилой площадью 89, 1м.в. и 1/2 доля земельного участка (общая площадь участка — 6 соток). Целевое назначение земельного участка: для обслуживания жилого дома. Долине выделены в натуре. Дом имеет 2 входа. Состояние внутри - под ремонт. Отличное местоположение земельного участка в коттеджной застройке: рядом : ул. Орловская, парк Дружбы народов, Киевский сквер, недалеко Цнянское водохранилище, Комсомольсое озеро и Комаровский рынок, прямой выезд на Долгиновский тракт. У Вас есть шанс иметь свой частный дом в одном из старых мест Минска Советского района. Дом нуждается в ремонте: можно сохранить дом после ремонта или построить свой. 2 входа в дом дадут возможность разделения дома на 2 части в натуре и проведение реконструкции здания (на основе ремонта выделенной половины или возведения новой половины здания).Обычный уклад жизни с кусочком земли в окружении дорогих современных коттеджей. Участок огражден. Асфальт к дому, коммуникации (свет, газ, вода) заведены на участок/в дом. Немного усилий - и у вас частный дом в черте Минска!Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь 02240/485 от 23.05.2024 г. Номер договора: 287/1 от 20.07.2026

2-х этажный коттедж, общая площадь - 199.1 м2 - пер. Ржавецкий, д. 18. Дом построен на 88 сваях (316 труба, в которая состоит из металлического каркаса с ребристой арматурой диаметром 18 мм, залитая бетоном маркой 500). Раствор сделан на базе щебня, так называемый синий бетон. На сваях сделаны подушки и стаканы. Сделан фундамент. Все железобетонные работы залиты бетоном маркой 500. Все колонны в доме сделаны из ребристой арматуры и залиты бетоном марки 500. Плита перекрытия между этажами является литой, в которой положена двойная сетка, из ребристой арматуры, шагом 16*16 см и 14*14 см. Раствор марка 500. Венец дома сделан из ребристой арматуры и залиты бетоном марки 500. Стропильная система на крыше сделана из дерева 1-го сорта, обработана био (защита от насекомых) и противопожарным средством. На крыше двойная изоляция стекловатой, паро и звуко изоляции. Каркас крыши сделан по всем стандартам. Крыша дома сделана из метало черепицы 1-го сорта. Гарантия 50 лет. Конструкция дома позволяет достроить 2 этажа. Высота потолков на 1-ом этаже 3,30, на 2-ом от пола до конька в районе 5 м. Окна и двери сделаны из высококачественного алюминия, 2-х камерные стекла, внутреннее стекло является каленым, что обеспечивает безопасность в случае поломки. Наружное стекло с опылением, очень прочное, что обеспечивает безопасность дома.  Дом подключен к электросети, проведена канализация, газ и вода.  Проведена вся электрика. Предусмотрена тройная защита. Предусмотрены дополнительные сливы в кухни и котельной. В доме установлен газовый котел марки Buderus. Котельная построена по всем стандартам (окна, дверь, стены обложены плиткой). Отопление в доме обеспечивается теплым полом на всю площадь дома, радиаторами на 2-ом этаже и конвекторами, которые находятся на 1-ом этаже под окнами. Они не позволяют окнам потеть. Все трубы под отоплением и водо- и газоснабжением импортные 1-го класса (с миморией). В доме предусмотрена трубопроводка под встроенный пылесос. Готова инсталляция под кондиционер. Установлена семиканальная вентиляционная шахта. На окна и двери встроены провода под сигнализацию и датчики движения. Ручки на дверях сделаны от арт-стекло. В доме имеется дымоход под камин. Место, где будет строится камин усилено. Стены в доме проштукатурены и залита стяжка на 2-х этажах. Дом построен из газосиликатных блоков. Перегородочные стены, кроме кладовки сделаны из полнотелого кирпича марки 400. Вокруг дома поставлен громоотвод. Рядом с домом построен подвал под гостевой дом до нулевой точки с плитой перекрытия. При строительстве подвала использовали ребристую арматуру, залитую бетоном марки 500. В подвале построен бассейн системы чаша в чашу. Номер договора: 130/1 от 04.10.2024